联系电话:021-58788818
首页  >  项目信息

华润电力登封raybet雷竞技部分资产(河南省郑州市二七区航海中路197号附1号2号楼东1单元11层70号)

项目编号:
GR2019SH1001282
挂牌价格:
130.537800(万元)
挂牌起始日期:
2019-09-11
挂牌期满日期:
2019-09-25
标的所在地区:
标的所属行业:
不动产

资产公告信息

资产描述
二七区航海中路197号附1号2号楼东1单元11层70号
资产类别
不动产
名称
二七区航海中路197号附1号2号楼东1单元11层70号
权证编号
郑房权证字第0601067322号
目前用途
住宅
建筑面积
113.6平方米
房屋附属设备及装饰情况
所在层数:11层。主体为钢混结构,内外墙为轻型砖;防盗外门,铝合金窗,木质内门;内墙为白色涂料、卧室、客厅顶棚石膏板扣板;室内地面为釉面地砖;外墙面为红色釉面砖。
配套设施
给上水、排水、供气、强电、弱电、暖气等配套设施齐全。
周边环境
交通便利。
共有情况
抵押、租赁等他项权利情况
权利人是否行使优先受让权
标的展示时间
挂牌公示期内的工作日上午9:30---下午16:30
标的展示地点
河南省郑州市二七区航海中路197号附1号2号楼东1单元11层70号
展示联系人信息
刘伟 185 3800 8576

一、转让方承诺

本转让方现委托(上海润巍投资管理raybet雷竞技)提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合raybet雷竞技app交易所)在其网站及相关媒体上公开发布raybet雷竞技app转让信息并由(上海联合raybet雷竞技app交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
 1、本次raybet雷竞技app转让是我方真实意愿表示,转让的raybet雷竞技app权属清晰,我方对该raybet雷竞技app拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
 2、我方转让raybet雷竞技app的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
 3、我方所提交的《raybet雷竞技app转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和raybet雷竞技app交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

重要信息
披露
其他披露内容
本项目受让方如需提供银行按揭贷款的,可自行委托银行办理,但都需满足本项目价款支付条件,并由该贷款银行在他项权利证明出具后5个工作日内,将贷款支付到转让方账户。办理贷款所需材料由受让方自行准备,我所不提供任何贷款所需材料。
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让raybet雷竞技app的提示提醒等内容
评估报告特别事项说明十一:
3. 本报告所称“评估价值”,是指所评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估基准日的外部经济环境前提下,根据公开市场原则确定的委估资产的市场价值,没有考虑业已存在或将来可能承担的抵押、担保事宜,以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响;同时,本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响;
4. 本报告评估结果仅相对于价值时点市场状况以及估价对象的现状而言,随着时间推移,房地产市场状况、房地产政策和估价对象自身情况发生变化,估价对象的市场价值也将发生相应变化;
5.对评估对象的勘查限于估价对象的外观和使用状况,评估师不承担对评估对象建筑结构质量进行调查的责任,也不承担对其他被遮盖未暴露及难于接触到的部分进行勘查的责任;
6. 房屋对外销售,根据税法的相关规定,企业销售该房屋需要缴纳增值税及附加税、土地增值税、所得税等,上述税费由raybet雷竞技app持有单位负担,本报告的评估价值为含税价值。
其余详见评估报告等备查文件。

三、转让方简况

转让方基本情况
转让方名称
华润电力登封raybet雷竞技
注册地(住所)
河南省登封市
经济类型
国有控股企业
公司类型(经济性质)
有限责任公司
持有产(股)权比例
100.0%
拟转让产(股)权比例
100.0%
raybet雷竞技app转让行为批准情况
国资监管机构
国务院国资委监管
所属raybet下载或主管部门名称
中国华润raybet雷竞技
批准单位名称
华润电力控股raybet雷竞技

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件
交易价款支付方式
一次性付款
与转让相关其他条件
1.信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让物权,并按照raybet雷竞技app交易机构的通知要求在规定时限内通过raybet雷竞技app交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订《raybet雷竞技app交易合同》及《存量房买卖合同》。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人的,采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订《raybet雷竞技app交易合同》及《存量房买卖合同》。

2.意向受让方在充分了解raybet雷竞技app标的情况,并在提交受让申请的同时,在挂牌截止日前(以交易所银行账户到账为准),按raybet雷竞技app转让公告的约定递交交易保证金人民币13.05378万元到raybet雷竞技app交易机构指定银行账户,即为意向受让方在《raybet雷竞技app受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让raybet雷竞技app标的承诺的确认,成为raybet雷竞技app标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在raybet雷竞技app交易合同签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在raybet雷竞技app交易合同签订后转为部分交易价款。

3.本次raybet雷竞技app交易价款采用一次性支付。
(1)无需贷款的:受让方在《raybet雷竞技app交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到raybet雷竞技app交易机构指定账户(2)需银行贷款的:首期价款(含前期支付的交易保证金)为raybet雷竞技app标的成交价格的30%,受让方应在《raybet雷竞技app交易合同》签订之日起5个工作日内,将首期价款(含保证金)和交易手续费支付到raybet雷竞技app交易机构指定账户。受让方需在《raybet雷竞技app交易合同》签订之日起45个工作日内办妥银行贷款手续(包括签署《存量房买卖合同》、《贷款抵押合同》、支付相关费用等手续),按揭贷款部分直接转入转让方指定银行监管账户。受让方已付款及银行同意贷款之和与受让价格的不足部分,受让方需将该不足部分自办妥银行贷款手续起5个工作日内支付到raybet雷竞技app交易机构指定账户。
若由于受让方的原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足等的,由于受让方的原因未按时支付交易价款,转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按购房总价的每日万分之五收取滞纳金;若超过30天,则视作受让方违约,转让方有权扣除全部保证金,并另行公开处置标的。

4.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺,如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和raybet雷竞技app交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。(1)只征集到一个符合条件的竞买人:①竞买人递交受让材料缴纳保证金后,单方面撤回受让申请的;②在raybet雷竞技app交易机构通知的规定时限内,竞买人未通过raybet雷竞技app交易系统进行有效报价的;③在被确定为受让方后,未在5个工作日内签订《raybet雷竞技app交易合同》和《存量房买卖合同》的。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人:①竞买人递交受让材料缴纳保证金后,单方面撤回受让申请的;②在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;③在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;④竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后,未按照物权交易有关规则签订《raybet雷竞技app交易合同》和《存量房买卖合同》、支付raybet雷竞技app交易价款的。(3)违反raybet雷竞技app交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

5.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否举牌受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。

6.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

7.本项目为现状转让,本项目所涉资产评估报告、法律文件等报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据,不作为本项目的交割依据。本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本raybet雷竞技app转让项目所涉资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受raybet雷竞技app转让公告之内容,并以其独立判断决定自愿接受标的raybet雷竞技app之现状,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险,成为受让方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订交易合同或拒付价款,否则视为违约。

8.本次转让为按现状转让及交接,意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产。为办理过户登记需要(1)无需贷款的:交易双方在raybet雷竞技app交易机构出具raybet雷竞技app交易凭证且转让方收到全部转让价款后15个工作日内向房产所在地有关政府部门申请办理房产交易手续;按照有关政府部门要求提供《存量房买卖合同》,并办理权证变更手续且完成标的房产的现状交接;(2)需银行贷款的:交易双方在受让方将首期价款和交易手续费支付至raybet雷竞技app交易机构指定账户后15个工作日内向房产所在地有关银行申请办理房产贷款手续,提供《存量房买卖合同》用于办理银行贷款,交易双方在raybet雷竞技app交易机构出具raybet雷竞技app交易凭证且转让方收到全部转让价款后办理权证变更手续且完成标的房产的现状交接。

9.意向受让方在递交受让申请书同时须书面承诺:(1)同意在被确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《raybet雷竞技app交易合同》和《存量房买卖合同》。(2)受让方无需贷款的,同意在《raybet雷竞技app交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到raybet雷竞技app交易机构指定账户;受让方需银行贷款的,首期价款(含前期支付的交易保证金)为raybet雷竞技app标的成交价格的30%,受让方同意在《raybet雷竞技app交易合同》签订之日起5个工作日内,将首期价款(含保证金)和交易手续费支付到raybet雷竞技app交易机构指定账户。(3)raybet雷竞技app交易机构所出具交易凭证后3个工作日内,同意交易所将本次转让的价款划转至转让方指定帐户。(4)同意按照标的物现有状况转让标的房产并且完成标的房产的现状交接。(5)同意如因受让方自身原因不能完成标的房raybet雷竞技app属变更登记,受让方承担全部责任,承诺按照项目成交金额的30%赔偿转让方的损失。(6) 同意在被确认为受让方后配合办理raybet雷竞技app变动事宜(包括但不限于签订《存量房买卖合同》、办理raybet雷竞技app过户)且受让方即为相应权属证书变更登记后载明的权利人,否则转让方有权没收全部保证金,并追究受让方违约责任。(7)同意自行办理转让标的的权证变更,并承担变更登记过程中可能存在的需补缴的土地出让金、滞纳金等或有风险。(8)因转让方须向有关政府部门办理缴纳增值税、土地增值税、印花税等完税手续,审核报批时间较长,且不受转让方控制,受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下,不追究可能超过《raybet雷竞技app交易合同》和《存量房买卖合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。

10.意向受让方需按成交金额的2.5%向交易所支付交易手续费。

受让方资格条件
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力

3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定
是否交纳保证金
交纳金额
13.053780(万元)
交纳截止时间
在挂牌截止日前交纳

五、信息披露其他事项

信息披露其他事项
信息披露期
自公告之日起10个工作日
交易方式
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:网络竞价-多次报价
特殊事项:
交易机构
业务部门
中央企业raybet雷竞技app交易三部
业务经办人
侯蓓蓓
业务经办人联系电话
021-62657272
业务负责人
倪佳(央企三部)
业务负责人联系电话
021-62657272-242
受托机构
受托机构名称
上海润巍投资管理raybet雷竞技
受托机构联系人
汤颖莹
受托机构电话
021-50330517,13671817469
资产描述
二七区航海中路197号附1号2号楼东1单元11层70号
资产类别
不动产
名称
二七区航海中路197号附1号2号楼东1单元11层70号
权证编号
郑房权证字第0601067322号
目前用途
住宅
建筑面积
113.6平方米
房屋附属设备及装饰情况
所在层数:11层。主体为钢混结构,内外墙为轻型砖;防盗外门,铝合金窗,木质内门;内墙为白色涂料、卧室、客厅顶棚石膏板扣板;室内地面为釉面地砖;外墙面为红色釉面砖。
配套设施
给上水、排水、供气、强电、弱电、暖气等配套设施齐全。
周边环境
交通便利。
共有情况
抵押、租赁等他项权利情况
权利人是否行使优先受让权
标的展示时间
挂牌公示期内的工作日上午9:30---下午16:30
标的展示地点
河南省郑州市二七区航海中路197号附1号2号楼东1单元11层70号
展示联系人信息
刘伟 185 3800 8576
本转让方现委托(上海润巍投资管理raybet雷竞技)提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合raybet雷竞技app交易所)在其网站及相关媒体上公开发布raybet雷竞技app转让信息并由(上海联合raybet雷竞技app交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
 1、本次raybet雷竞技app转让是我方真实意愿表示,转让的raybet雷竞技app权属清晰,我方对该raybet雷竞技app拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
 2、我方转让raybet雷竞技app的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
 3、我方所提交的《raybet雷竞技app转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和raybet雷竞技app交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
重要信息
披露
其他披露内容
本项目受让方如需提供银行按揭贷款的,可自行委托银行办理,但都需满足本项目价款支付条件,并由该贷款银行在他项权利证明出具后5个工作日内,将贷款支付到转让方账户。办理贷款所需材料由受让方自行准备,我所不提供任何贷款所需材料。
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让raybet雷竞技app的提示提醒等内容
评估报告特别事项说明十一:
3. 本报告所称“评估价值”,是指所评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估基准日的外部经济环境前提下,根据公开市场原则确定的委估资产的市场价值,没有考虑业已存在或将来可能承担的抵押、担保事宜,以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响;同时,本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响;
4. 本报告评估结果仅相对于价值时点市场状况以及估价对象的现状而言,随着时间推移,房地产市场状况、房地产政策和估价对象自身情况发生变化,估价对象的市场价值也将发生相应变化;
5.对评估对象的勘查限于估价对象的外观和使用状况,评估师不承担对评估对象建筑结构质量进行调查的责任,也不承担对其他被遮盖未暴露及难于接触到的部分进行勘查的责任;
6. 房屋对外销售,根据税法的相关规定,企业销售该房屋需要缴纳增值税及附加税、土地增值税、所得税等,上述税费由raybet雷竞技app持有单位负担,本报告的评估价值为含税价值。
其余详见评估报告等备查文件。

关于公司 | 项目信息 | 新闻中心 | 联系我们

上海raybet雷竞技appraybet下载raybet雷竞技版权所有    沪ICP备11017114号
2004 Shanghai Assets Equity Group Limited Co. All rights reserved.

微信扫描二维码

关注公众号